Warning (512)CORE/src/Cache/Cache.php , line 178 ]Code Context $registry -> set ( $name , new NullEngine ()); trigger_error ( $e -> getMessage (), E_USER_WARNING ); $name = '_cake_core_'
$registry = object(Cake\Cache\CacheRegistry) {
'_loaded' => [
(int) 0 => '_cake_core_'
]
}
$config = [
'className' => 'Cake\Cache\Engine\ApcuEngine',
'prefix' => 'myapp_cake_core_',
'path' => '/home/peakmn/new.peak.mn/tmp/cache/persistent/',
'serialize' => true,
'duration' => '+2 minutes',
'url' => null
]
$e = object(RuntimeException) {
[protected] message => 'Cache engine Cake\Cache\Engine\ApcuEngine is not properly configured.'
[protected] code => (int) 0
[protected] file => '/home/peakmn/new.peak.mn/vendor/cakephp/cakephp/src/Cache/CacheRegistry.php'
[protected] line => (int) 92
} Cake\Cache\Cache::_buildEngine() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 178
Cake\Cache\Cache::engine() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 236
Cake\I18n\I18n::translators() - CORE/src/I18n/I18n.php, line 80
Cake\I18n\I18n::getTranslator() - CORE/src/I18n/I18n.php, line 204
__d - CORE/src/I18n/functions.php, line 89
Cake\Controller\Component\AuthComponent::_setDefaults() - CORE/src/Controller/Component/AuthComponent.php, line 504
Cake\Controller\Component\AuthComponent::identify() - CORE/src/Controller/Component/AuthComponent.php, line 822
CakeDC\Users\Controller\Component\RememberMeComponent::beforeFilter() - ROOT/vendor/cakedc/users/src/Controller/Component/RememberMeComponent.php, line 145
Cake\Event\EventManager::_callListener() - CORE/src/Event/EventManager.php, line 351
Cake\Event\EventManager::dispatch() - CORE/src/Event/EventManager.php, line 328
Cake\Controller\Controller::dispatchEvent() - CORE/src/Event/EventDispatcherTrait.php, line 112
Cake\Controller\Controller::startupProcess() - CORE/src/Controller/Controller.php, line 673
Cake\Http\ActionDispatcher::_invoke() - CORE/src/Http/ActionDispatcher.php, line 115
Cake\Http\ActionDispatcher::dispatch() - CORE/src/Http/ActionDispatcher.php, line 94
Cake\Http\BaseApplication::__invoke() - CORE/src/Http/BaseApplication.php, line 256
Cake\Http\Runner::__invoke() - CORE/src/Http/Runner.php, line 65 Warning (512)CORE/src/Cache/Cache.php , line 178 ]Code Context $registry -> set ( $name , new NullEngine ()); trigger_error ( $e -> getMessage (), E_USER_WARNING ); $name = '_cake_model_'
$registry = object(Cake\Cache\CacheRegistry) {
'_loaded' => [
(int) 0 => '_cake_core_',
(int) 1 => '_cake_model_'
]
}
$config = [
'className' => 'Cake\Cache\Engine\ApcuEngine',
'prefix' => 'myapp_cake_model_',
'path' => '/home/peakmn/new.peak.mn/tmp/cache/models/',
'serialize' => true,
'duration' => '+2 minutes',
'url' => null
]
$e = object(RuntimeException) {
[protected] message => 'Cache engine Cake\Cache\Engine\ApcuEngine is not properly configured.'
[protected] code => (int) 0
[protected] file => '/home/peakmn/new.peak.mn/vendor/cakephp/cakephp/src/Cache/CacheRegistry.php'
[protected] line => (int) 92
} Cake\Cache\Cache::_buildEngine() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 178
Cake\Cache\Cache::engine() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 236
Cake\Cache\Cache::read() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 378
Cake\Database\Schema\CachedCollection::describe() - CORE/src/Database/Schema/CachedCollection.php, line 55
Cake\ORM\Table::getSchema() - CORE/src/ORM/Table.php, line 566
Batu\Version\Model\Behavior\VersionBehavior::_fields() - ROOT/plugins/Batu/Version/src/Model/Behavior/VersionBehavior.php, line 385
Batu\Version\Model\Behavior\VersionBehavior::setupFieldAssociations() - ROOT/plugins/Batu/Version/src/Model/Behavior/VersionBehavior.php, line 75
Batu\Version\Model\Behavior\VersionBehavior::initialize() - ROOT/plugins/Batu/Version/src/Model/Behavior/VersionBehavior.php, line 59
Cake\ORM\Behavior::__construct() - CORE/src/ORM/Behavior.php, line 165
Cake\ORM\BehaviorRegistry::_create() - CORE/src/ORM/BehaviorRegistry.php, line 147
Cake\Core\ObjectRegistry::load() - CORE/src/Core/ObjectRegistry.php, line 96
Cake\ORM\Table::addBehavior() - CORE/src/ORM/Table.php, line 878
App\Model\Table\ArticlesTable::initialize() - APP/Model/Table/ArticlesTable.php, line 40
Cake\ORM\Table::__construct() - CORE/src/ORM/Table.php, line 299
Cake\ORM\Locator\TableLocator::_create() - CORE/src/ORM/Locator/TableLocator.php, line 293
Cake\ORM\Locator\TableLocator::get() - CORE/src/ORM/Locator/TableLocator.php, line 249 Warning (512)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 53 ]Code Context if ( Configure :: read ( 'debug' )) { trigger_error ( $message , E_USER_WARNING ); } else { $response = object(Cake\Http\Response) {
'status' => (int) 200,
'contentType' => 'text/html',
'headers' => [
'Content-Type' => [
[maximum depth reached]
]
],
'file' => null,
'fileRange' => [],
'cookies' => object(Cake\Http\Cookie\CookieCollection) {},
'cacheDirectives' => [],
'body' => '<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<title>
Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News </title>
<meta charset="utf-8">
<meta name="description"
content="Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын..." />
<meta name="keywords"
content="газар өмчлөл, хуульч" />
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1, maximum-scale=2, user-scalable=yes" />
<meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=edge,chrome=1">
<meta name="HandheldFriendly" content="true">
<!-- Twitter Card data -->
<meta name="twitter:card"
content="summary" />
<meta name="twitter:site" content="@PEAK" />
<meta name="twitter:title"
content="Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News">
<!-- Twitter Page description less than 200 characters -->
<meta name="twitter:description"
content="Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын..." />
<!-- Twitter Summary card images must be at least 120x120px -->
<meta name="twitter:image"
content="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" />
<meta property="og:title"
content="Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News" />
<meta property="og:image"
content="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" />
<meta property="og:site_name"
content="Peak News" />
<meta property="og:description"
content="Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын..." />
<link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/apple-touch-icon.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="32x32" href="/favicon-32x32.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="16x16" href="/favicon-16x16.png">
<link rel="manifest" href="/site.webmanifest">
<meta name="msapplication-TileColor" content="#da532c">
<meta name="theme-color" content="#ffffff">
<link
href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Roboto+Flex:opsz,wght@8..144,300;8..144,400;8..144,500;8..144,600;8..144,700&display=swap"
rel="stylesheet">
<link rel="stylesheet" href="/static/peak.min.v1726450691.css"/>
<!--[if lt IE 9]>
<script src="https://oss.maxcdn.com/html5shiv/3.7.3/html5shiv.min.js"></script>
<![endif]-->
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit.min.js"></script>
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit-icons.min.js"></script>
<script src="https://ajax.googleapis.com/ajax/libs/jquery/2.1.4/jquery.min.js"></script>
</head>
<body class="uk-background-top-center uk-background-width-1-1 uk-background-norepeat" style="">
<!--Nav-->
<div class="peaknav" uk-sticky>
<nav class="uk-navbar-container">
<div class="uk-container uk-container-expand">
<div uk-navbar>
<div class="uk-navbar-left">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"
class="uk-navbar-item uk-logo"><img src="/img/peak.svg" width="100" alt=""/></a>
</div>
<div class="uk-navbar-center uk-visible@l">
<ul class="uk-navbar-nav">
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
</ul>
</div>
<div class="uk-navbar-right">
<a class="uk-navbar-toggle" href="#searchmodal" uk-search-icon uk-toggle></a>
<a class="uk-navbar-toggle uk-navbar-toggle-animate" uk-navbar-toggle-icon href="#"></a>
<div class="uk-navbar-dropdown" uk-drop="offset: 0; pos: bottom-right;">
<ul class="uk-nav uk-navbar-dropdown-nav">
<li class="uk-active"><a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"><span
class="uk-margin-small-right" uk-icon="home"></span> Нүүр
хуудас</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu">Уурлах уу, Учирлах уу</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/economics">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/technology">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/healthy">Эрүүл мэнд</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/amidraliin-tuukh-tuukh">Амьдралын түүх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/tsegtsteisetgekh">Цэгцтэй сэтгэх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/society">Нийгэм</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/world">Дэлхий дахин</a></li>
<li class=""><a
href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">Амьдралын түүх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">Цэгцтэй Сэтгэх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/world?menu=6">Дэлхий</a></li>
<li class=""><a
href="/category/society?menu=3">Нийгэм</a></li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</div>
</nav>
</div>
<!-- This is the modal -->
<div id="searchmodal" class="uk-modal-full uk-modal" uk-modal>
<div class="uk-modal-dialog uk-flex uk-flex-center uk-flex-middle" uk-height-viewport>
<button class="uk-modal-close-full uk-text-primary uk-close-large uk-margin-top uk-margin-right" type="button"
uk-close></button>
<form method="get" accept-charset="utf-8" class="uk-search uk-search-large" action="/search"> <input class="uk-search-input uk-text-center" type="search" placeholder="Хайлт + Enter" id="core-search"
name="searchText" value="" autofocus>
</form> </div>
</div>
<div id="fb-root"></div>
<script>
(function (d, s, id) {
var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];
if (d.getElementById(id)) return;
js = d.createElement(s); js.id = id;
js.src = 'https://connect.facebook.net/en_GB/sdk.js#xfbml=1&version=v2.10&appId=527290314294991';
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, 'script', 'facebook-jssdk'));
</script>
<div class="latest">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</div>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top uk-width-2-3@s">Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй</h2>
<div uk-grid>
<div class="uk-width-2-3@s">
<div class="uk-margin" uk-grid>
<div class="uk-width-auto">
<p class="uk-text-small uk-text-lighter" style="min-width: 220px;">
<a href="https://www.test.peak.mn/p/author/%D0%A6.%D0%A6%D1%8D%D1%80%D1%8D%D0%BD%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%80">
<img class="uk-border-circle uk-align-left" width="45" style="margin: -2px 12px 0 0"
src="https://peak.mn/files/profile/431b83e977cce1c051a42aa1c4fc1a94.png">
</a>
<a href="https://www.test.peak.mn/p/author/%D0%A6.%D0%A6%D1%8D%D1%80%D1%8D%D0%BD%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%80" class="uk-text-semi uk-link-text">Цэдэнбалын Цэрэндолгор</a>
<br />
<span class="uk-text-xsmall">11 сарын 09, 2020</span>
</p>
</div>
<div class="uk-width-expand uk-text-right">
<p><a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui&text=Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</p>
</div>
</div>
<div class="articlecontent fr-view" uk-lightbox="toggle: .js-lightbox">
<p>
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" class="" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" alt=""/> </p>
<blockquote><p style="text-align: justify;">Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.</p></blockquote><p style="text-align: justify;"><strong>-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын алба хурааж авдаг гэсэн ойлголт байдаг. Энэ үнэн үү?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Иймэрхүү төөрөгдөл хүмүүст байдаг. <span class="twittersharelink">Үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй гэсэн шалтгаанаар газар өмчлөх, эзэмших эрхийг нь цуцлах ойлголт байхгүй</span>. Харин Газрын тухай хуульд “Хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр гэрээнд заасан зориулалтын дагуу тухайн газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй” бол газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох зохицуулалт бий.</p><p style="text-align: justify;"><strong>-Өөрийнх гэрчилгээтэй газар дээр нь хашааг нь нураагаад хэн нэгэн хүн байшин барьчихвал иргэн хаана хандах ёстой вэ?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Газрын тухай хуульд зааснаар <span class="twittersharelink">хоёр иргэний хооронд үүссэн газрын маргааныг Дүүргийн газрын алба, тухайн дүүргийн Засаг дарга нь шийдвэрлэх ёстой</span> гэж заасан байдаг. Тийм учраас тухайн иргэн эхлээд дүүргийнхээ газрын албанд хандаад хэнийх нь өмчлөх эзэмших эрх нь түрүүлж баталгаажсаныг шалгуулна. Өөрийн эрх нь түрүүлж баталгаажсан байвал газраа чөлөөлүүлэх, хохирол учирсан бол өөрт учирсан хохирлоо шүүхээр нэхэмжлэх эрхтэй.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Кадастрын зураг давхардсанаас үүдэлтэй маргаан нэлээн байдаг. Кадастрын зураг газар ашиглах эзэмших эрх мөн үү эсвэл...?</strong></p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">-Иргэд кадастрын зураг гаргуулчихвал тухайн газраа өөрийнх болчихлоо гэж эндүүрдэг</span>. Гэтэл <span class="twittersharelink">зөвхөн кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй</span>. Газрын тухай хуульд зааснаар газрыг гэрээний үндсэн дээр эрхийн гэрчилгээгээр эзэмшүүлнэ гэж заасан байдаг.</p><p style="text-align: justify;">Кадастрын зураг хийх маш олон хувийн компани бий. Тэд тухайн газар кадасрт давхацсан эсэхийг харж шалгах боломжгүй байдаг. Харин улсын нэгдсэн кадастрын бүртгэл гэж бий. Үүнээс давхацсан эсэхийг тодруулдаг. Иргэд эхлээд газраа авахын тулд тухайн газар нь иргэдэд газар өмчлүүлэх, эзэмшүүлэх тухайн жилийн төлөвлөгөөнд тусгагдсан эсэхийг харъяа дүүргийнхээ газрын албанаас тодруулах ёстой. Хэрэв албан ёсоор газрын төлөвлөгөөнд орсон байвал өөрийн сонгосон газар өмнө нь <span class="twittersharelink">хэн нэгэн хүн авсан эсэхийг Дүүргийн газрын албанаас тодруулж, шалгах шаардлагатай. Үүний дараа л кадастрын зураг хийлгэж болно</span> гэсэн үг. Дараа нь тухайн дүүргийн газрын мэргэжилтэнг дагуулж очоод газраа үзүүлж эзэмших хүсэлтээ өгнө. Мөн Дүүргийн газрын албанаас шаардсан материал бичиг баримтыг бүрдүүлж хүсэлтээ гаргах дарааллаар явах ёстой.</p><p style="text-align: justify;"><strong>- Зайсангийн орчимд Тухайн газраа олон жил амьдарсан боловч газрын гэрчилгээгээ авч чаддаггүй хүмүүс бий. Шалтгаан нь дархан цаазтай газрын бүсэд амьдардаг гм. Энэ тохиолдолд иргэн газраа чөлөөлөөд нүүх ёстой юу эсвэл шүүхэд хандах уу?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Энэ тохиолдолд иргэн шүүхэд хандах эрх нь нээлттэй. Би иймэрхүү 10-аад хэрэг дээр ажиллаж байсан. Тухайн иргэн субьектив<span class="twittersharelink"> эрх нь зөрчигдсөн гэж үзээд шүүхээр маргаанаа шийдвэрлүүлэх үндсэн эрхтэй байдаг. Харамсалтай нь манай иргэд яг хаана, яаж хандахаа мэдэхгүй цаг алддаг.</span> Тусгай хамгаалалттай газар нутагт газар ашиглахын тулд шууд Байгаль орчин, аялал жуулчлалын яамны хаалга мөргөдөг. Гэтэл хуулиараа бол эхлээд тусгай хамгаалалтын захиргаанд хандаж хүсэлтээ гаргах ёстой. Эндээс Байгаль орчин, аялал жуулчлалын яам руу хүсэлтийг нь илгээдэг журамтай. </p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">Зөрчигдсөн эрхээ сэргээхийн тулд холбогдох баримтыг цуглуулах ёстой.</span> </p><p style="text-align: justify;">Үүнд тухайн газраа хэдэн жил оршин суусан гэдгээ нотлох шаардлагатай. Иргэн он удаан жил тухайн газраа амьдран суусан гэдгээ батлахын тулд иргэний үнэмлэх, оршин суугаа хорооныхоо өрхийн бүртгэлийн дэвтэр, мөн гэртээ цахилгааны шугам татсан бол <span class="twittersharelink">цахилгааны гэрээ, төлбөр төлсөн баримт, сонгууль өгч байсан баримт хүртэл тухайн газар оршин сууж байсныг батлах нотлох баримт болдог.</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Газар эзэмших, газар өмчлөх эрхийн ялгаа нь тодруулж өгнө үү?</strong></p><p style="text-align: justify;">-<span class="twittersharelink">Газар өмчилнө гэдэг туйлын эрх юм</span>. Өөрөөр хэлбэл таны машин, орон сууц шиг таны өмч хөрөнгө болчихож байгаа хэрэг. Харин газар эзэмшинэ гэдэг тодорхой болзол, тодорхой хугацаатайгаар газар ашиглаж байгаа хэлбэр. Иймээс таны өмч болчихлоо гэсэн үг биш. <span class="twittersharelink">Газар өмчлөх гэрчилгээ дээр хугацаа байдаггүй, харин газар эзэмших эрхийн гэрчилгээн дээр 15-60 жил гэж заасан байдаг шүү дээ.</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Газрын төлбөрөө төлөөгүйгээс болж улс газрыг нь хураах уу?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Хуулиараа иргэд газар эзэмшиж, ашиглаж байгаа аль нь ч бай төлбөрөө улирал тутамд төлөх ёстой. Ажиглаж байхад иргэд ихэвчлэн жилдээ ганц удаа төлдөг гэсэн ташаа ойлголттой байх нь бий.<span class="twittersharelink"> Хэрвээ цаг тухайд нь төлөхгүй бол газрын гэрчилгээгээ хүчингүй болгуулах эрсдэлтэй.</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Шинээр баригдаж байгаа орон сууцны хорооллын барилга оршин суугчдын нарны гэрэл халхалдаг, хэт ойр барьдаг орц гарц хаадаг тохиолдол цөөнгүй. Энэ тохиолдолд иргэн хаана хандах вэ</strong>?</p><p style="text-align: justify;">-Нар үзэх эрх гэж ойлголт, эрх гэж бий. Барилгын тухай хуулиар барилга хоорондын зайг зохицуулж өгсөн стандарт журам байгаа. Үүний дагуу хэт ойр барилга барих, нарны гэрэл халхлах тохиолдолд мэргэжлийн хяналтын газарт гомдол гаргаж шалгуулж болно. Гомдлыг утсаар болон бичгээр гаргаж болно. Мөн шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж барилгын стандартыг мөрдүүлэх, хэрэв үнэхээр стандартаа зөрчиж барилга барьж байгаа бол зогсоолгох, боломжтой. Мөн түүнчлэн орц гарц хаасан асуудал байгаа бол Иргэний хуульд заасны дагуу орц гарцыг чөлөөлүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах боломжтой.</p><p style="text-align: justify;"><strong>-Газрын маргаанаас үүссэн хохирлыг хэн барагдуулах ёстой вэ?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Өөрт учирсан хохирлоо буруутай этгээдээс шаардах зарчимтай. Тухайлбал таны газар руу дур мэдэн орж, хашааг тань нураасан бол тухайн иргэн, аж ахуй нэгжээс, та газраа хууль ёсны дагуу өмчилж, эзэмшиж байхад давхардуулан газар олгосон бол давхардуулан газар олгосон албан тушаалтнаас өөрт учирсан хохирлоо шаардах жишээтэй. </p> </div>
<div class="uk-margin-large">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Холбоотой сэдвүүд</h5>
<p>
<a href="https://www.test.peak.mn/tag/газар өмчлөл" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">газар өмчлөл</a>
<a href="https://www.test.peak.mn/tag/хуульч" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">хуульч</a>
</p>
<div class="uk-margin socialshares">
<div>
<a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui&text=Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<div class="fb-like" data-href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" data-layout="button_count"
data-action="like" data-size="small" data-show-faces="false" data-share="false"></div>
<div class="fb-share-button" data-href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui" data-layout="button" data-size="small"
data-mobile-iframe="true"><a class="fb-xfbml-parse-ignore" target="_blank"
href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fdevelopers.facebook.com%2Fdocs%2Fplugins%2F&src=sdkpreparse">Share</a>
</div>
<div class="fb-send" data-href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui"></div>
</div>
</div>
</div>
<div class="comments uk-margin-large">
<h3 class="uk-text-medium uk-margin-remove-bottom"><span uk-icon="icon: comments"></span> Сэтгэгдэл бичих
(5) </h3>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-remove-top">Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдад хүндэтгэлтэй хандана уу. Ёс бус
сэтгэгдлийг Peak.mn сайт устгах эрхтэй.</p>
<form>
<div class="uk-margin">
<div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_new" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="new"></textarea></div> </div>
<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom">
<button disabled="disabled" id="addComm_new" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large">Сэтгэгдэл бичих <span uk-icon="icon: arrow-right"></span></button> </div>
</form>
<input type="hidden" name="cmt-url" readonly="readonly" id="cmt-url" value="1776500300.5128"/><div id="comment_list" class="uk-margin uk-margin-large-top uk-text-small">
</div>
<script>
var foreign_key = '7269';
var modelName = "articles";
var commentLimit = 5;
$(function () {
$('#addComm_new').on('click', function () {
if (commentLimit < 1) return;
var formData = {
'body': $('#comment_body_new').val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'foreign_key': foreign_key,
'model': modelName,
};
$('#comment_body_new').val('');
$('#addComm_new').attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_new').html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#comment_list').prepend(newComment);
newComment.fadeIn();
commentLimit--;
}).fail(function (error) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
});
});
addEventToCommentBody();
});
function addReply(parentId) {
if ($('#reply_' + parentId).length) {
$('#reply_' + parentId).toggle();
return;
}
if (!$('#' + parentId).next('div').hasClass('uk-margin-large-left')) {
$('#' + parentId).after('<div class="uk-margin-large-left"></div>');
}
var cmtHtml = '<div id="reply_' + parentId + '" class="uk-margin-top uk-margin-bottom">' +
'<div class="uk-margin"><div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_' + parentId + '" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="' + parentId + '"></textarea>' + '</div>' +
'<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom"><button disabled="disabled" id="addComm_' + parentId + '" value="Бичих" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large" onclick="saveReply(\'' + parentId + '\')">Сэтгэгдэл бичих</button>' + '</div></div>';
$('#' + parentId).next('div').prepend(cmtHtml);
addEventToCommentBody();
}
function saveReply(parentId) {
var formData = {
'body': $('#comment_body_' + parentId).val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'model': modelName,
'foreign_key': foreign_key,
'parent_id': parentId,
};
$('#comment_body_' + parentId).val('');
$('#addComm_' + parentId).attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_' + parentId).html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#' + parentId).next('div').prepend(newComment);
$('#reply_' + parentId).remove();
newComment.fadeIn();
}).fail(function (error) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
});
addEventToCommentBody();
}
function deleteComment(c_id) {
if (confirm('Та итгэлтэй байна уу?')) {
$.ajax({
url: "/comments/ajax-delete-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49');
},
dataType: "json",
data: {
"c_id": c_id
}
}).done(function (data) {
if (data.success == true)
$('#' + c_id).fadeOut('slow');
}).fail(function (data) {
//console.log(data);
});
}
}
function addEventToCommentBody() {
$('.botCheck').keyup(function () {
var comment_id = $(this).attr('data-comment-id');
$allowed = 0;
if ($('#comment_body_' + comment_id).val().trim().length > 2) {
$allowed++;
}
if ($allowed === 1) {
$('#addComm_' + comment_id).removeAttr('disabled');
} else {
$('#addComm_' + comment_id).attr('disabled', 'disabled');
}
});
}
</script>
</div>
</div>
<div class="uk-width-expand">
<div uk-sticky="end: true; offset: 100; media: 640" style="z-index: 979;">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Санал болгох</h5>
<div class="mostread hide-first-divider">
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
1 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/bnyambayar-shuwuud">
Б.Нямбаяр: Шувууд үзэгдэхээ больж байвал тэр орчин амьдрах боломжгүй болж буйн дохио </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
2 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/emd-suvilal">
ЭМД-ын тогтолцоо: Урьдчилан сэргийлэхгүй, зөвхөн хүндэрсэн үед л үйлчилдэг үү? </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
3 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/komyntal">
Хомын талд 26-хан ирсэн тахь 150-уулаа болж, өсөж өнөр олуулаа болсон нь </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
4 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/bonaqua-brend">
Bonaqua брэнд Монголдоо 100% дахин боловсруулсан савлагаатай анхны брэнд боллоо </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
5 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/c-zavhlanbaatar-bor-cajny-sim">
Ц.Жавхланбаатар: Бор цайны шим хоол, эм шиг эрүүл мэндэд тустай </a>
</p>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<a href="https://minipos.beez.mn/" target="_blank" class="side-banner">
<img src="https://peak.mn/files/banner/ebb9e1b24581e03b1924a1091ad032c9.png" class="uk-width-1-1" > </a>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="featured">
<div class="uk-container">
<div class="uk-slider-container" uk-slider>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top">Холбоотой мэдээ</h2>
<div class="uk-position-relative">
<div class="featurednav">
<a href uk-slidenav-previous uk-slider-item="previous"></a>
<a href uk-slidenav-next uk-slider-item="next"></a>
</div>
<ul class="uk-slider-items uk-child-width-1-3@s uk-child-width-1-4@l uk-grid uk-grid-small uk-grid-match">
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/news13l33">
<img src="https://peak.mn/files/5a6ce1ce-7876-40cd-8dcb-ffa552eda1d6/dd4d562fdc290fe5d85d1819efb2da02.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/5a6ce1ce-7876-40cd-8dcb-ffa552eda1d6/dd4d562fdc290fe5d85d1819efb2da02.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/news13l33">
Арав гаруй жил ашиглаагүй газрын эзэмших эрхийг цуцалж, нийтийн эдэлбэр газарт бүртгэлээ </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Л.Дэлгэрмаа </a> ・
10 сарын 09, 2021 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/kim-kardashian-khuulich-bolokhoor-suraltsaj-baina">
<img src="https://peak.mn/files/15c337c3-3fa4-40a5-b4c2-8d98f49e8a1d/65ba1b9996ce2da9eddb4a15370d1758.png" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/15c337c3-3fa4-40a5-b4c2-8d98f49e8a1d/65ba1b9996ce2da9eddb4a15370d1758.png" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/oddiin-amidral">
Оддын амьдрал </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/kim-kardashian-khuulich-bolokhoor-suraltsaj-baina">
Ким Кардашиан хуульч болно </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Э.Мөнхтуяа </a> ・
04 сарын 12, 2019 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/3fc63bd8f1545315b17c6bf2b085e6a8.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/3fc63bd8f1545315b17c6bf2b085e6a8.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar">
Г.Цагаанбаяр: Амралтын өдөр ажиллуулсан бол хуулиараа нөхөн амраах ёстой </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
08 сарын 10, 2021 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-emegtei-khuniig-ajild-awakhdaa-gerlesen-esekhiig-asuukhiig-khuuliar-khoriglodog">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/e1586a4e923a625cb8dcf70b79f51d92.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/e1586a4e923a625cb8dcf70b79f51d92.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-emegtei-khuniig-ajild-awakhdaa-gerlesen-esekhiig-asuukhiig-khuuliar-khoriglodog">
Г.Цагаанбаяр: Эмэгтэй хүнийг ажилд авахдаа гэрлэсэн эсэхийг асуухыг хуулиар хориглодог </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
11 сарын 08, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/foto-akademich-gawiyaat-khuulich-jamarsanaad-bchimidiin-neremjit-shagnal-khurteew">
<img src="https://peak.mn/files/e8d60fcb-f021-43e1-97c3-21ba798998b3/b1c752608b4ac214b8af5b0e75b87dcf.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/e8d60fcb-f021-43e1-97c3-21ba798998b3/b1c752608b4ac214b8af5b0e75b87dcf.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/foto-akademich-gawiyaat-khuulich-jamarsanaad-bchimidiin-neremjit-shagnal-khurteew">
Фото: Академич, гавьяат хуульч Ж.Амарсанаад Б.Чимидийн нэрэмжит шагнал хүртээв </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Б.Баясгалан </a> ・
01 сарын 13, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
</ul>
</div>
<ul class="uk-slider-nav uk-dotnav uk-flex-center uk-margin"></ul>
</div>
</div>
</div>
<!--Banner-->
<script>
var shortUrl = "https://peak.mn/bs/n5lx";
$('.twittersharelink').on('click', function () {
var el = $(this);
var url = document.URL;
if (shortUrl && shortUrl !== null) {
url = shortUrl;
}
var tweetUrl = "https://twitter.com/intent/tweet?text=" + el.text() + "&url=" + url + "&original_referer=" + url;
openWindow(url)
});
function openWindow(url) {
window.open(url, '_blank', 'location=yes,height=420,width=550,scrollbars=yes,status=yes');
}
$(function () {
setTimeout(function () {
$('video').each(function () {
this.play();
});
}, 2000);
});
</script>
<!--Footer-->
<div class="footer">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-large-bottom uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div class="footerlogo">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new">
<img src="/img/peak.svg" width="113" height="40" alt=""/> </a>
<img src="/img/sdg.svg" width="169" alt=""/> </div>
<div class="uk-text-right@s">
<a href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook" target="_blank"></a>
<a href="https://www.instagram.com/peak.mn/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="instagram"
target="_blank"></a>
<a href="https://twitter.com/peaknewsmn" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter" target="_blank"></a>
<a href="https://www.youtube.com/@peaknews8897" class="uk-icon-button" uk-icon="youtube" target="_blank"></a>
</div>
</div>
<div class="footermenu uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үндсэн категори</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">
Уурлах уу, учирлах уу? </a></li>
<li><a href="https://peak.mn/my17">
Бидний 17 зорилт </a></li>
<li><a href="/category/economics?menu=2">
Санхүүгийн боловсрол </a></li>
<li><a href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">
Би нэг удаа </a></li>
<li><a href="/category/khunii-bagsh?menu=26">
Хүний багш </a></li>
<li><a href="/category/technology?menu=11">
Шинжлэх ухаан, технологи </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Бусад</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">
Амьдралын түүх </a></li>
<li><a href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">
Цэгцтэй Сэтгэх </a></li>
<li><a href="/category/world?menu=6">
Дэлхий </a></li>
<li><a href="/category/society?menu=3">
Нийгэм </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үйлчилгээ</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="https://new.peak.mn/pages/view/editorial-word2">Редакцын бодлого</a></li>
<li>
<a href="/page/authors">Манай нийтлэгчид</a> </li>
<li>
<a href="#">
Контент нийлүүлэх
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
<li>
<a href="#">
Эвэнт дээр хамтран ажиллах
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
</ul>
</div>
<div class="uk-text-small">
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Холбоо барих</p>
<div class="uk-grid-small" uk-grid>
<div class="uk-width-2-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Мэдээ</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97677191977" target="_blank">
77191977 </a></p>
</div>
<div class="uk-width-3-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Редакц</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97699126085" target="_blank">
99126085 </a></p>
</div>
</div>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Имэйл</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="mailto: contact@peak.mn" target="_blank">
contact@peak.mn </a></p>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Холбоо барих</p>
<p class="uk-margin-remove-top">
Улаанбаатар хот, Сүхбаатар дүүрэг, Бага тойруу, 24-р байр </p>
</div>
</div>
<hr />
<p class="uk-text-small">©
2017-2024 Пийк Медиа Групп ХХК. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. </p>
</div>
</div> <!-- Google tag (gtag.js) -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-61909596-20"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'UA-61909596-20');
</script>
<script src="/static/peak.min.v1726448455.js"></script>
<!--TODO: move this script to main.js-->
<script>
var isMobile = 0;
(function () {
var vcount = 0;
$("video").each(function () {
var _video = $(this);
_video.attr('videocount', ++vcount);
var _vcount = vcount;
_video.on('loadeddata', function () {
$(this).addClass("loaded");
this.play();
fixVideoHeight(_video);
});
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 500);
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 2000);
fixVideoHeight(_video);
});
})();
function fixVideoHeight(videoEl) {
var videoHeight = Math.ceil(videoEl.width() / videoEl[0].videoWidth * videoEl[0].videoHeight);
if (videoHeight > 10) {
videoEl.css('max-height', videoHeight + 'px');
videoEl.css('min-height', videoHeight + 'px');
} else {
return;
}
var slideShow = videoEl.parent().parent();
if (slideShow.hasClass('banner-slide')) {
var maxHeight = 0;
slideShow.children('li').each(function () {
var type = $(this).attr('data-slideshow-slide');
var height = 0;
if (type == 'video') {
height = $(this).children("video").height();
}
if (type == 'img') {
height = $(this).children("img").height();
}
if (maxHeight < height) {
maxHeight = height;
}
});
slideShow.css('max-height', maxHeight + 'px');
slideShow.children('li').css('max-height', maxHeight + 'px');
}
}
</script>
</body>
</html>'
}
$maxBufferLength = (int) 8192
$file = '/home/peakmn/new.peak.mn/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php'
$line = (int) 855
$message = 'Unable to emit headers. Headers sent in file=/home/peakmn/new.peak.mn/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php line=855' Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 53
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 154 ]Code Context $response -> getStatusCode (), ( $reasonPhrase ? ' ' . $reasonPhrase : '' ) )); $response = object(Cake\Http\Response) {
'status' => (int) 200,
'contentType' => 'text/html',
'headers' => [
'Content-Type' => [
[maximum depth reached]
]
],
'file' => null,
'fileRange' => [],
'cookies' => object(Cake\Http\Cookie\CookieCollection) {},
'cacheDirectives' => [],
'body' => '<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<title>
Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News </title>
<meta charset="utf-8">
<meta name="description"
content="Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын..." />
<meta name="keywords"
content="газар өмчлөл, хуульч" />
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1, maximum-scale=2, user-scalable=yes" />
<meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=edge,chrome=1">
<meta name="HandheldFriendly" content="true">
<!-- Twitter Card data -->
<meta name="twitter:card"
content="summary" />
<meta name="twitter:site" content="@PEAK" />
<meta name="twitter:title"
content="Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News">
<!-- Twitter Page description less than 200 characters -->
<meta name="twitter:description"
content="Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын..." />
<!-- Twitter Summary card images must be at least 120x120px -->
<meta name="twitter:image"
content="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" />
<meta property="og:title"
content="Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News" />
<meta property="og:image"
content="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" />
<meta property="og:site_name"
content="Peak News" />
<meta property="og:description"
content="Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын..." />
<link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/apple-touch-icon.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="32x32" href="/favicon-32x32.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="16x16" href="/favicon-16x16.png">
<link rel="manifest" href="/site.webmanifest">
<meta name="msapplication-TileColor" content="#da532c">
<meta name="theme-color" content="#ffffff">
<link
href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Roboto+Flex:opsz,wght@8..144,300;8..144,400;8..144,500;8..144,600;8..144,700&display=swap"
rel="stylesheet">
<link rel="stylesheet" href="/static/peak.min.v1726450691.css"/>
<!--[if lt IE 9]>
<script src="https://oss.maxcdn.com/html5shiv/3.7.3/html5shiv.min.js"></script>
<![endif]-->
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit.min.js"></script>
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit-icons.min.js"></script>
<script src="https://ajax.googleapis.com/ajax/libs/jquery/2.1.4/jquery.min.js"></script>
</head>
<body class="uk-background-top-center uk-background-width-1-1 uk-background-norepeat" style="">
<!--Nav-->
<div class="peaknav" uk-sticky>
<nav class="uk-navbar-container">
<div class="uk-container uk-container-expand">
<div uk-navbar>
<div class="uk-navbar-left">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"
class="uk-navbar-item uk-logo"><img src="/img/peak.svg" width="100" alt=""/></a>
</div>
<div class="uk-navbar-center uk-visible@l">
<ul class="uk-navbar-nav">
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
</ul>
</div>
<div class="uk-navbar-right">
<a class="uk-navbar-toggle" href="#searchmodal" uk-search-icon uk-toggle></a>
<a class="uk-navbar-toggle uk-navbar-toggle-animate" uk-navbar-toggle-icon href="#"></a>
<div class="uk-navbar-dropdown" uk-drop="offset: 0; pos: bottom-right;">
<ul class="uk-nav uk-navbar-dropdown-nav">
<li class="uk-active"><a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"><span
class="uk-margin-small-right" uk-icon="home"></span> Нүүр
хуудас</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu">Уурлах уу, Учирлах уу</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/economics">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/technology">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/healthy">Эрүүл мэнд</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/amidraliin-tuukh-tuukh">Амьдралын түүх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/tsegtsteisetgekh">Цэгцтэй сэтгэх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/society">Нийгэм</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/world">Дэлхий дахин</a></li>
<li class=""><a
href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">Амьдралын түүх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">Цэгцтэй Сэтгэх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/world?menu=6">Дэлхий</a></li>
<li class=""><a
href="/category/society?menu=3">Нийгэм</a></li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</div>
</nav>
</div>
<!-- This is the modal -->
<div id="searchmodal" class="uk-modal-full uk-modal" uk-modal>
<div class="uk-modal-dialog uk-flex uk-flex-center uk-flex-middle" uk-height-viewport>
<button class="uk-modal-close-full uk-text-primary uk-close-large uk-margin-top uk-margin-right" type="button"
uk-close></button>
<form method="get" accept-charset="utf-8" class="uk-search uk-search-large" action="/search"> <input class="uk-search-input uk-text-center" type="search" placeholder="Хайлт + Enter" id="core-search"
name="searchText" value="" autofocus>
</form> </div>
</div>
<div id="fb-root"></div>
<script>
(function (d, s, id) {
var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];
if (d.getElementById(id)) return;
js = d.createElement(s); js.id = id;
js.src = 'https://connect.facebook.net/en_GB/sdk.js#xfbml=1&version=v2.10&appId=527290314294991';
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, 'script', 'facebook-jssdk'));
</script>
<div class="latest">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</div>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top uk-width-2-3@s">Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй</h2>
<div uk-grid>
<div class="uk-width-2-3@s">
<div class="uk-margin" uk-grid>
<div class="uk-width-auto">
<p class="uk-text-small uk-text-lighter" style="min-width: 220px;">
<a href="https://www.test.peak.mn/p/author/%D0%A6.%D0%A6%D1%8D%D1%80%D1%8D%D0%BD%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%80">
<img class="uk-border-circle uk-align-left" width="45" style="margin: -2px 12px 0 0"
src="https://peak.mn/files/profile/431b83e977cce1c051a42aa1c4fc1a94.png">
</a>
<a href="https://www.test.peak.mn/p/author/%D0%A6.%D0%A6%D1%8D%D1%80%D1%8D%D0%BD%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%80" class="uk-text-semi uk-link-text">Цэдэнбалын Цэрэндолгор</a>
<br />
<span class="uk-text-xsmall">11 сарын 09, 2020</span>
</p>
</div>
<div class="uk-width-expand uk-text-right">
<p><a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui&text=Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</p>
</div>
</div>
<div class="articlecontent fr-view" uk-lightbox="toggle: .js-lightbox">
<p>
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" class="" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" alt=""/> </p>
<blockquote><p style="text-align: justify;">Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.</p></blockquote><p style="text-align: justify;"><strong>-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын алба хурааж авдаг гэсэн ойлголт байдаг. Энэ үнэн үү?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Иймэрхүү төөрөгдөл хүмүүст байдаг. <span class="twittersharelink">Үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй гэсэн шалтгаанаар газар өмчлөх, эзэмших эрхийг нь цуцлах ойлголт байхгүй</span>. Харин Газрын тухай хуульд “Хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр гэрээнд заасан зориулалтын дагуу тухайн газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй” бол газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох зохицуулалт бий.</p><p style="text-align: justify;"><strong>-Өөрийнх гэрчилгээтэй газар дээр нь хашааг нь нураагаад хэн нэгэн хүн байшин барьчихвал иргэн хаана хандах ёстой вэ?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Газрын тухай хуульд зааснаар <span class="twittersharelink">хоёр иргэний хооронд үүссэн газрын маргааныг Дүүргийн газрын алба, тухайн дүүргийн Засаг дарга нь шийдвэрлэх ёстой</span> гэж заасан байдаг. Тийм учраас тухайн иргэн эхлээд дүүргийнхээ газрын албанд хандаад хэнийх нь өмчлөх эзэмших эрх нь түрүүлж баталгаажсаныг шалгуулна. Өөрийн эрх нь түрүүлж баталгаажсан байвал газраа чөлөөлүүлэх, хохирол учирсан бол өөрт учирсан хохирлоо шүүхээр нэхэмжлэх эрхтэй.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Кадастрын зураг давхардсанаас үүдэлтэй маргаан нэлээн байдаг. Кадастрын зураг газар ашиглах эзэмших эрх мөн үү эсвэл...?</strong></p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">-Иргэд кадастрын зураг гаргуулчихвал тухайн газраа өөрийнх болчихлоо гэж эндүүрдэг</span>. Гэтэл <span class="twittersharelink">зөвхөн кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй</span>. Газрын тухай хуульд зааснаар газрыг гэрээний үндсэн дээр эрхийн гэрчилгээгээр эзэмшүүлнэ гэж заасан байдаг.</p><p style="text-align: justify;">Кадастрын зураг хийх маш олон хувийн компани бий. Тэд тухайн газар кадасрт давхацсан эсэхийг харж шалгах боломжгүй байдаг. Харин улсын нэгдсэн кадастрын бүртгэл гэж бий. Үүнээс давхацсан эсэхийг тодруулдаг. Иргэд эхлээд газраа авахын тулд тухайн газар нь иргэдэд газар өмчлүүлэх, эзэмшүүлэх тухайн жилийн төлөвлөгөөнд тусгагдсан эсэхийг харъяа дүүргийнхээ газрын албанаас тодруулах ёстой. Хэрэв албан ёсоор газрын төлөвлөгөөнд орсон байвал өөрийн сонгосон газар өмнө нь <span class="twittersharelink">хэн нэгэн хүн авсан эсэхийг Дүүргийн газрын албанаас тодруулж, шалгах шаардлагатай. Үүний дараа л кадастрын зураг хийлгэж болно</span> гэсэн үг. Дараа нь тухайн дүүргийн газрын мэргэжилтэнг дагуулж очоод газраа үзүүлж эзэмших хүсэлтээ өгнө. Мөн Дүүргийн газрын албанаас шаардсан материал бичиг баримтыг бүрдүүлж хүсэлтээ гаргах дарааллаар явах ёстой.</p><p style="text-align: justify;"><strong>- Зайсангийн орчимд Тухайн газраа олон жил амьдарсан боловч газрын гэрчилгээгээ авч чаддаггүй хүмүүс бий. Шалтгаан нь дархан цаазтай газрын бүсэд амьдардаг гм. Энэ тохиолдолд иргэн газраа чөлөөлөөд нүүх ёстой юу эсвэл шүүхэд хандах уу?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Энэ тохиолдолд иргэн шүүхэд хандах эрх нь нээлттэй. Би иймэрхүү 10-аад хэрэг дээр ажиллаж байсан. Тухайн иргэн субьектив<span class="twittersharelink"> эрх нь зөрчигдсөн гэж үзээд шүүхээр маргаанаа шийдвэрлүүлэх үндсэн эрхтэй байдаг. Харамсалтай нь манай иргэд яг хаана, яаж хандахаа мэдэхгүй цаг алддаг.</span> Тусгай хамгаалалттай газар нутагт газар ашиглахын тулд шууд Байгаль орчин, аялал жуулчлалын яамны хаалга мөргөдөг. Гэтэл хуулиараа бол эхлээд тусгай хамгаалалтын захиргаанд хандаж хүсэлтээ гаргах ёстой. Эндээс Байгаль орчин, аялал жуулчлалын яам руу хүсэлтийг нь илгээдэг журамтай. </p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">Зөрчигдсөн эрхээ сэргээхийн тулд холбогдох баримтыг цуглуулах ёстой.</span> </p><p style="text-align: justify;">Үүнд тухайн газраа хэдэн жил оршин суусан гэдгээ нотлох шаардлагатай. Иргэн он удаан жил тухайн газраа амьдран суусан гэдгээ батлахын тулд иргэний үнэмлэх, оршин суугаа хорооныхоо өрхийн бүртгэлийн дэвтэр, мөн гэртээ цахилгааны шугам татсан бол <span class="twittersharelink">цахилгааны гэрээ, төлбөр төлсөн баримт, сонгууль өгч байсан баримт хүртэл тухайн газар оршин сууж байсныг батлах нотлох баримт болдог.</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Газар эзэмших, газар өмчлөх эрхийн ялгаа нь тодруулж өгнө үү?</strong></p><p style="text-align: justify;">-<span class="twittersharelink">Газар өмчилнө гэдэг туйлын эрх юм</span>. Өөрөөр хэлбэл таны машин, орон сууц шиг таны өмч хөрөнгө болчихож байгаа хэрэг. Харин газар эзэмшинэ гэдэг тодорхой болзол, тодорхой хугацаатайгаар газар ашиглаж байгаа хэлбэр. Иймээс таны өмч болчихлоо гэсэн үг биш. <span class="twittersharelink">Газар өмчлөх гэрчилгээ дээр хугацаа байдаггүй, харин газар эзэмших эрхийн гэрчилгээн дээр 15-60 жил гэж заасан байдаг шүү дээ.</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Газрын төлбөрөө төлөөгүйгээс болж улс газрыг нь хураах уу?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Хуулиараа иргэд газар эзэмшиж, ашиглаж байгаа аль нь ч бай төлбөрөө улирал тутамд төлөх ёстой. Ажиглаж байхад иргэд ихэвчлэн жилдээ ганц удаа төлдөг гэсэн ташаа ойлголттой байх нь бий.<span class="twittersharelink"> Хэрвээ цаг тухайд нь төлөхгүй бол газрын гэрчилгээгээ хүчингүй болгуулах эрсдэлтэй.</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Шинээр баригдаж байгаа орон сууцны хорооллын барилга оршин суугчдын нарны гэрэл халхалдаг, хэт ойр барьдаг орц гарц хаадаг тохиолдол цөөнгүй. Энэ тохиолдолд иргэн хаана хандах вэ</strong>?</p><p style="text-align: justify;">-Нар үзэх эрх гэж ойлголт, эрх гэж бий. Барилгын тухай хуулиар барилга хоорондын зайг зохицуулж өгсөн стандарт журам байгаа. Үүний дагуу хэт ойр барилга барих, нарны гэрэл халхлах тохиолдолд мэргэжлийн хяналтын газарт гомдол гаргаж шалгуулж болно. Гомдлыг утсаар болон бичгээр гаргаж болно. Мөн шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж барилгын стандартыг мөрдүүлэх, хэрэв үнэхээр стандартаа зөрчиж барилга барьж байгаа бол зогсоолгох, боломжтой. Мөн түүнчлэн орц гарц хаасан асуудал байгаа бол Иргэний хуульд заасны дагуу орц гарцыг чөлөөлүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах боломжтой.</p><p style="text-align: justify;"><strong>-Газрын маргаанаас үүссэн хохирлыг хэн барагдуулах ёстой вэ?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Өөрт учирсан хохирлоо буруутай этгээдээс шаардах зарчимтай. Тухайлбал таны газар руу дур мэдэн орж, хашааг тань нураасан бол тухайн иргэн, аж ахуй нэгжээс, та газраа хууль ёсны дагуу өмчилж, эзэмшиж байхад давхардуулан газар олгосон бол давхардуулан газар олгосон албан тушаалтнаас өөрт учирсан хохирлоо шаардах жишээтэй. </p> </div>
<div class="uk-margin-large">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Холбоотой сэдвүүд</h5>
<p>
<a href="https://www.test.peak.mn/tag/газар өмчлөл" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">газар өмчлөл</a>
<a href="https://www.test.peak.mn/tag/хуульч" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">хуульч</a>
</p>
<div class="uk-margin socialshares">
<div>
<a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui&text=Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<div class="fb-like" data-href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" data-layout="button_count"
data-action="like" data-size="small" data-show-faces="false" data-share="false"></div>
<div class="fb-share-button" data-href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui" data-layout="button" data-size="small"
data-mobile-iframe="true"><a class="fb-xfbml-parse-ignore" target="_blank"
href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fdevelopers.facebook.com%2Fdocs%2Fplugins%2F&src=sdkpreparse">Share</a>
</div>
<div class="fb-send" data-href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui"></div>
</div>
</div>
</div>
<div class="comments uk-margin-large">
<h3 class="uk-text-medium uk-margin-remove-bottom"><span uk-icon="icon: comments"></span> Сэтгэгдэл бичих
(5) </h3>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-remove-top">Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдад хүндэтгэлтэй хандана уу. Ёс бус
сэтгэгдлийг Peak.mn сайт устгах эрхтэй.</p>
<form>
<div class="uk-margin">
<div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_new" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="new"></textarea></div> </div>
<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom">
<button disabled="disabled" id="addComm_new" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large">Сэтгэгдэл бичих <span uk-icon="icon: arrow-right"></span></button> </div>
</form>
<input type="hidden" name="cmt-url" readonly="readonly" id="cmt-url" value="1776500300.5128"/><div id="comment_list" class="uk-margin uk-margin-large-top uk-text-small">
</div>
<script>
var foreign_key = '7269';
var modelName = "articles";
var commentLimit = 5;
$(function () {
$('#addComm_new').on('click', function () {
if (commentLimit < 1) return;
var formData = {
'body': $('#comment_body_new').val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'foreign_key': foreign_key,
'model': modelName,
};
$('#comment_body_new').val('');
$('#addComm_new').attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_new').html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#comment_list').prepend(newComment);
newComment.fadeIn();
commentLimit--;
}).fail(function (error) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
});
});
addEventToCommentBody();
});
function addReply(parentId) {
if ($('#reply_' + parentId).length) {
$('#reply_' + parentId).toggle();
return;
}
if (!$('#' + parentId).next('div').hasClass('uk-margin-large-left')) {
$('#' + parentId).after('<div class="uk-margin-large-left"></div>');
}
var cmtHtml = '<div id="reply_' + parentId + '" class="uk-margin-top uk-margin-bottom">' +
'<div class="uk-margin"><div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_' + parentId + '" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="' + parentId + '"></textarea>' + '</div>' +
'<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom"><button disabled="disabled" id="addComm_' + parentId + '" value="Бичих" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large" onclick="saveReply(\'' + parentId + '\')">Сэтгэгдэл бичих</button>' + '</div></div>';
$('#' + parentId).next('div').prepend(cmtHtml);
addEventToCommentBody();
}
function saveReply(parentId) {
var formData = {
'body': $('#comment_body_' + parentId).val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'model': modelName,
'foreign_key': foreign_key,
'parent_id': parentId,
};
$('#comment_body_' + parentId).val('');
$('#addComm_' + parentId).attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_' + parentId).html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#' + parentId).next('div').prepend(newComment);
$('#reply_' + parentId).remove();
newComment.fadeIn();
}).fail(function (error) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
});
addEventToCommentBody();
}
function deleteComment(c_id) {
if (confirm('Та итгэлтэй байна уу?')) {
$.ajax({
url: "/comments/ajax-delete-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49');
},
dataType: "json",
data: {
"c_id": c_id
}
}).done(function (data) {
if (data.success == true)
$('#' + c_id).fadeOut('slow');
}).fail(function (data) {
//console.log(data);
});
}
}
function addEventToCommentBody() {
$('.botCheck').keyup(function () {
var comment_id = $(this).attr('data-comment-id');
$allowed = 0;
if ($('#comment_body_' + comment_id).val().trim().length > 2) {
$allowed++;
}
if ($allowed === 1) {
$('#addComm_' + comment_id).removeAttr('disabled');
} else {
$('#addComm_' + comment_id).attr('disabled', 'disabled');
}
});
}
</script>
</div>
</div>
<div class="uk-width-expand">
<div uk-sticky="end: true; offset: 100; media: 640" style="z-index: 979;">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Санал болгох</h5>
<div class="mostread hide-first-divider">
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
1 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/bnyambayar-shuwuud">
Б.Нямбаяр: Шувууд үзэгдэхээ больж байвал тэр орчин амьдрах боломжгүй болж буйн дохио </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
2 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/emd-suvilal">
ЭМД-ын тогтолцоо: Урьдчилан сэргийлэхгүй, зөвхөн хүндэрсэн үед л үйлчилдэг үү? </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
3 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/komyntal">
Хомын талд 26-хан ирсэн тахь 150-уулаа болж, өсөж өнөр олуулаа болсон нь </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
4 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/bonaqua-brend">
Bonaqua брэнд Монголдоо 100% дахин боловсруулсан савлагаатай анхны брэнд боллоо </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
5 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/c-zavhlanbaatar-bor-cajny-sim">
Ц.Жавхланбаатар: Бор цайны шим хоол, эм шиг эрүүл мэндэд тустай </a>
</p>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<a href="https://minipos.beez.mn/" target="_blank" class="side-banner">
<img src="https://peak.mn/files/banner/ebb9e1b24581e03b1924a1091ad032c9.png" class="uk-width-1-1" > </a>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="featured">
<div class="uk-container">
<div class="uk-slider-container" uk-slider>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top">Холбоотой мэдээ</h2>
<div class="uk-position-relative">
<div class="featurednav">
<a href uk-slidenav-previous uk-slider-item="previous"></a>
<a href uk-slidenav-next uk-slider-item="next"></a>
</div>
<ul class="uk-slider-items uk-child-width-1-3@s uk-child-width-1-4@l uk-grid uk-grid-small uk-grid-match">
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/news13l33">
<img src="https://peak.mn/files/5a6ce1ce-7876-40cd-8dcb-ffa552eda1d6/dd4d562fdc290fe5d85d1819efb2da02.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/5a6ce1ce-7876-40cd-8dcb-ffa552eda1d6/dd4d562fdc290fe5d85d1819efb2da02.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/news13l33">
Арав гаруй жил ашиглаагүй газрын эзэмших эрхийг цуцалж, нийтийн эдэлбэр газарт бүртгэлээ </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Л.Дэлгэрмаа </a> ・
10 сарын 09, 2021 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/kim-kardashian-khuulich-bolokhoor-suraltsaj-baina">
<img src="https://peak.mn/files/15c337c3-3fa4-40a5-b4c2-8d98f49e8a1d/65ba1b9996ce2da9eddb4a15370d1758.png" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/15c337c3-3fa4-40a5-b4c2-8d98f49e8a1d/65ba1b9996ce2da9eddb4a15370d1758.png" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/oddiin-amidral">
Оддын амьдрал </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/kim-kardashian-khuulich-bolokhoor-suraltsaj-baina">
Ким Кардашиан хуульч болно </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Э.Мөнхтуяа </a> ・
04 сарын 12, 2019 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/3fc63bd8f1545315b17c6bf2b085e6a8.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/3fc63bd8f1545315b17c6bf2b085e6a8.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar">
Г.Цагаанбаяр: Амралтын өдөр ажиллуулсан бол хуулиараа нөхөн амраах ёстой </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
08 сарын 10, 2021 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-emegtei-khuniig-ajild-awakhdaa-gerlesen-esekhiig-asuukhiig-khuuliar-khoriglodog">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/e1586a4e923a625cb8dcf70b79f51d92.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/e1586a4e923a625cb8dcf70b79f51d92.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-emegtei-khuniig-ajild-awakhdaa-gerlesen-esekhiig-asuukhiig-khuuliar-khoriglodog">
Г.Цагаанбаяр: Эмэгтэй хүнийг ажилд авахдаа гэрлэсэн эсэхийг асуухыг хуулиар хориглодог </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
11 сарын 08, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/foto-akademich-gawiyaat-khuulich-jamarsanaad-bchimidiin-neremjit-shagnal-khurteew">
<img src="https://peak.mn/files/e8d60fcb-f021-43e1-97c3-21ba798998b3/b1c752608b4ac214b8af5b0e75b87dcf.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/e8d60fcb-f021-43e1-97c3-21ba798998b3/b1c752608b4ac214b8af5b0e75b87dcf.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/foto-akademich-gawiyaat-khuulich-jamarsanaad-bchimidiin-neremjit-shagnal-khurteew">
Фото: Академич, гавьяат хуульч Ж.Амарсанаад Б.Чимидийн нэрэмжит шагнал хүртээв </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Б.Баясгалан </a> ・
01 сарын 13, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
</ul>
</div>
<ul class="uk-slider-nav uk-dotnav uk-flex-center uk-margin"></ul>
</div>
</div>
</div>
<!--Banner-->
<script>
var shortUrl = "https://peak.mn/bs/n5lx";
$('.twittersharelink').on('click', function () {
var el = $(this);
var url = document.URL;
if (shortUrl && shortUrl !== null) {
url = shortUrl;
}
var tweetUrl = "https://twitter.com/intent/tweet?text=" + el.text() + "&url=" + url + "&original_referer=" + url;
openWindow(url)
});
function openWindow(url) {
window.open(url, '_blank', 'location=yes,height=420,width=550,scrollbars=yes,status=yes');
}
$(function () {
setTimeout(function () {
$('video').each(function () {
this.play();
});
}, 2000);
});
</script>
<!--Footer-->
<div class="footer">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-large-bottom uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div class="footerlogo">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new">
<img src="/img/peak.svg" width="113" height="40" alt=""/> </a>
<img src="/img/sdg.svg" width="169" alt=""/> </div>
<div class="uk-text-right@s">
<a href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook" target="_blank"></a>
<a href="https://www.instagram.com/peak.mn/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="instagram"
target="_blank"></a>
<a href="https://twitter.com/peaknewsmn" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter" target="_blank"></a>
<a href="https://www.youtube.com/@peaknews8897" class="uk-icon-button" uk-icon="youtube" target="_blank"></a>
</div>
</div>
<div class="footermenu uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үндсэн категори</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">
Уурлах уу, учирлах уу? </a></li>
<li><a href="https://peak.mn/my17">
Бидний 17 зорилт </a></li>
<li><a href="/category/economics?menu=2">
Санхүүгийн боловсрол </a></li>
<li><a href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">
Би нэг удаа </a></li>
<li><a href="/category/khunii-bagsh?menu=26">
Хүний багш </a></li>
<li><a href="/category/technology?menu=11">
Шинжлэх ухаан, технологи </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Бусад</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">
Амьдралын түүх </a></li>
<li><a href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">
Цэгцтэй Сэтгэх </a></li>
<li><a href="/category/world?menu=6">
Дэлхий </a></li>
<li><a href="/category/society?menu=3">
Нийгэм </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үйлчилгээ</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="https://new.peak.mn/pages/view/editorial-word2">Редакцын бодлого</a></li>
<li>
<a href="/page/authors">Манай нийтлэгчид</a> </li>
<li>
<a href="#">
Контент нийлүүлэх
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
<li>
<a href="#">
Эвэнт дээр хамтран ажиллах
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
</ul>
</div>
<div class="uk-text-small">
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Холбоо барих</p>
<div class="uk-grid-small" uk-grid>
<div class="uk-width-2-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Мэдээ</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97677191977" target="_blank">
77191977 </a></p>
</div>
<div class="uk-width-3-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Редакц</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97699126085" target="_blank">
99126085 </a></p>
</div>
</div>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Имэйл</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="mailto: contact@peak.mn" target="_blank">
contact@peak.mn </a></p>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Холбоо барих</p>
<p class="uk-margin-remove-top">
Улаанбаатар хот, Сүхбаатар дүүрэг, Бага тойруу, 24-р байр </p>
</div>
</div>
<hr />
<p class="uk-text-small">©
2017-2024 Пийк Медиа Групп ХХК. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. </p>
</div>
</div> <!-- Google tag (gtag.js) -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-61909596-20"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'UA-61909596-20');
</script>
<script src="/static/peak.min.v1726448455.js"></script>
<!--TODO: move this script to main.js-->
<script>
var isMobile = 0;
(function () {
var vcount = 0;
$("video").each(function () {
var _video = $(this);
_video.attr('videocount', ++vcount);
var _vcount = vcount;
_video.on('loadeddata', function () {
$(this).addClass("loaded");
this.play();
fixVideoHeight(_video);
});
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 500);
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 2000);
fixVideoHeight(_video);
});
})();
function fixVideoHeight(videoEl) {
var videoHeight = Math.ceil(videoEl.width() / videoEl[0].videoWidth * videoEl[0].videoHeight);
if (videoHeight > 10) {
videoEl.css('max-height', videoHeight + 'px');
videoEl.css('min-height', videoHeight + 'px');
} else {
return;
}
var slideShow = videoEl.parent().parent();
if (slideShow.hasClass('banner-slide')) {
var maxHeight = 0;
slideShow.children('li').each(function () {
var type = $(this).attr('data-slideshow-slide');
var height = 0;
if (type == 'video') {
height = $(this).children("video").height();
}
if (type == 'img') {
height = $(this).children("img").height();
}
if (maxHeight < height) {
maxHeight = height;
}
});
slideShow.css('max-height', maxHeight + 'px');
slideShow.children('li').css('max-height', maxHeight + 'px');
}
}
</script>
</body>
</html>'
}
$reasonPhrase = 'OK' header - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::emitStatusLine() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 154
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 59
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 183 ]Code Context foreach ( $values as $value ) { header ( sprintf ( '%s: %s' , $response = object(Cake\Http\Response) {
'status' => (int) 200,
'contentType' => 'text/html',
'headers' => [
'Content-Type' => [
[maximum depth reached]
]
],
'file' => null,
'fileRange' => [],
'cookies' => object(Cake\Http\Cookie\CookieCollection) {},
'cacheDirectives' => [],
'body' => '<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<title>
Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News </title>
<meta charset="utf-8">
<meta name="description"
content="Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын..." />
<meta name="keywords"
content="газар өмчлөл, хуульч" />
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1, maximum-scale=2, user-scalable=yes" />
<meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=edge,chrome=1">
<meta name="HandheldFriendly" content="true">
<!-- Twitter Card data -->
<meta name="twitter:card"
content="summary" />
<meta name="twitter:site" content="@PEAK" />
<meta name="twitter:title"
content="Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News">
<!-- Twitter Page description less than 200 characters -->
<meta name="twitter:description"
content="Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын..." />
<!-- Twitter Summary card images must be at least 120x120px -->
<meta name="twitter:image"
content="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" />
<meta property="og:title"
content="Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News" />
<meta property="og:image"
content="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" />
<meta property="og:site_name"
content="Peak News" />
<meta property="og:description"
content="Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын..." />
<link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/apple-touch-icon.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="32x32" href="/favicon-32x32.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="16x16" href="/favicon-16x16.png">
<link rel="manifest" href="/site.webmanifest">
<meta name="msapplication-TileColor" content="#da532c">
<meta name="theme-color" content="#ffffff">
<link
href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Roboto+Flex:opsz,wght@8..144,300;8..144,400;8..144,500;8..144,600;8..144,700&display=swap"
rel="stylesheet">
<link rel="stylesheet" href="/static/peak.min.v1726450691.css"/>
<!--[if lt IE 9]>
<script src="https://oss.maxcdn.com/html5shiv/3.7.3/html5shiv.min.js"></script>
<![endif]-->
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit.min.js"></script>
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit-icons.min.js"></script>
<script src="https://ajax.googleapis.com/ajax/libs/jquery/2.1.4/jquery.min.js"></script>
</head>
<body class="uk-background-top-center uk-background-width-1-1 uk-background-norepeat" style="">
<!--Nav-->
<div class="peaknav" uk-sticky>
<nav class="uk-navbar-container">
<div class="uk-container uk-container-expand">
<div uk-navbar>
<div class="uk-navbar-left">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"
class="uk-navbar-item uk-logo"><img src="/img/peak.svg" width="100" alt=""/></a>
</div>
<div class="uk-navbar-center uk-visible@l">
<ul class="uk-navbar-nav">
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
</ul>
</div>
<div class="uk-navbar-right">
<a class="uk-navbar-toggle" href="#searchmodal" uk-search-icon uk-toggle></a>
<a class="uk-navbar-toggle uk-navbar-toggle-animate" uk-navbar-toggle-icon href="#"></a>
<div class="uk-navbar-dropdown" uk-drop="offset: 0; pos: bottom-right;">
<ul class="uk-nav uk-navbar-dropdown-nav">
<li class="uk-active"><a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"><span
class="uk-margin-small-right" uk-icon="home"></span> Нүүр
хуудас</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu">Уурлах уу, Учирлах уу</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/economics">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/technology">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/healthy">Эрүүл мэнд</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/amidraliin-tuukh-tuukh">Амьдралын түүх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/tsegtsteisetgekh">Цэгцтэй сэтгэх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/society">Нийгэм</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/world">Дэлхий дахин</a></li>
<li class=""><a
href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">Амьдралын түүх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">Цэгцтэй Сэтгэх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/world?menu=6">Дэлхий</a></li>
<li class=""><a
href="/category/society?menu=3">Нийгэм</a></li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</div>
</nav>
</div>
<!-- This is the modal -->
<div id="searchmodal" class="uk-modal-full uk-modal" uk-modal>
<div class="uk-modal-dialog uk-flex uk-flex-center uk-flex-middle" uk-height-viewport>
<button class="uk-modal-close-full uk-text-primary uk-close-large uk-margin-top uk-margin-right" type="button"
uk-close></button>
<form method="get" accept-charset="utf-8" class="uk-search uk-search-large" action="/search"> <input class="uk-search-input uk-text-center" type="search" placeholder="Хайлт + Enter" id="core-search"
name="searchText" value="" autofocus>
</form> </div>
</div>
<div id="fb-root"></div>
<script>
(function (d, s, id) {
var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];
if (d.getElementById(id)) return;
js = d.createElement(s); js.id = id;
js.src = 'https://connect.facebook.net/en_GB/sdk.js#xfbml=1&version=v2.10&appId=527290314294991';
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, 'script', 'facebook-jssdk'));
</script>
<div class="latest">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</div>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top uk-width-2-3@s">Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй</h2>
<div uk-grid>
<div class="uk-width-2-3@s">
<div class="uk-margin" uk-grid>
<div class="uk-width-auto">
<p class="uk-text-small uk-text-lighter" style="min-width: 220px;">
<a href="https://www.test.peak.mn/p/author/%D0%A6.%D0%A6%D1%8D%D1%80%D1%8D%D0%BD%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%80">
<img class="uk-border-circle uk-align-left" width="45" style="margin: -2px 12px 0 0"
src="https://peak.mn/files/profile/431b83e977cce1c051a42aa1c4fc1a94.png">
</a>
<a href="https://www.test.peak.mn/p/author/%D0%A6.%D0%A6%D1%8D%D1%80%D1%8D%D0%BD%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%80" class="uk-text-semi uk-link-text">Цэдэнбалын Цэрэндолгор</a>
<br />
<span class="uk-text-xsmall">11 сарын 09, 2020</span>
</p>
</div>
<div class="uk-width-expand uk-text-right">
<p><a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui&text=Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</p>
</div>
</div>
<div class="articlecontent fr-view" uk-lightbox="toggle: .js-lightbox">
<p>
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" class="" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/18f8312de699e500f97c2d55d9eae4c1.jpg" alt=""/> </p>
<blockquote><p style="text-align: justify;">Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.</p></blockquote><p style="text-align: justify;"><strong>-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын алба хурааж авдаг гэсэн ойлголт байдаг. Энэ үнэн үү?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Иймэрхүү төөрөгдөл хүмүүст байдаг. <span class="twittersharelink">Үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй гэсэн шалтгаанаар газар өмчлөх, эзэмших эрхийг нь цуцлах ойлголт байхгүй</span>. Харин Газрын тухай хуульд “Хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр гэрээнд заасан зориулалтын дагуу тухайн газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй” бол газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох зохицуулалт бий.</p><p style="text-align: justify;"><strong>-Өөрийнх гэрчилгээтэй газар дээр нь хашааг нь нураагаад хэн нэгэн хүн байшин барьчихвал иргэн хаана хандах ёстой вэ?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Газрын тухай хуульд зааснаар <span class="twittersharelink">хоёр иргэний хооронд үүссэн газрын маргааныг Дүүргийн газрын алба, тухайн дүүргийн Засаг дарга нь шийдвэрлэх ёстой</span> гэж заасан байдаг. Тийм учраас тухайн иргэн эхлээд дүүргийнхээ газрын албанд хандаад хэнийх нь өмчлөх эзэмших эрх нь түрүүлж баталгаажсаныг шалгуулна. Өөрийн эрх нь түрүүлж баталгаажсан байвал газраа чөлөөлүүлэх, хохирол учирсан бол өөрт учирсан хохирлоо шүүхээр нэхэмжлэх эрхтэй.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Кадастрын зураг давхардсанаас үүдэлтэй маргаан нэлээн байдаг. Кадастрын зураг газар ашиглах эзэмших эрх мөн үү эсвэл...?</strong></p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">-Иргэд кадастрын зураг гаргуулчихвал тухайн газраа өөрийнх болчихлоо гэж эндүүрдэг</span>. Гэтэл <span class="twittersharelink">зөвхөн кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй</span>. Газрын тухай хуульд зааснаар газрыг гэрээний үндсэн дээр эрхийн гэрчилгээгээр эзэмшүүлнэ гэж заасан байдаг.</p><p style="text-align: justify;">Кадастрын зураг хийх маш олон хувийн компани бий. Тэд тухайн газар кадасрт давхацсан эсэхийг харж шалгах боломжгүй байдаг. Харин улсын нэгдсэн кадастрын бүртгэл гэж бий. Үүнээс давхацсан эсэхийг тодруулдаг. Иргэд эхлээд газраа авахын тулд тухайн газар нь иргэдэд газар өмчлүүлэх, эзэмшүүлэх тухайн жилийн төлөвлөгөөнд тусгагдсан эсэхийг харъяа дүүргийнхээ газрын албанаас тодруулах ёстой. Хэрэв албан ёсоор газрын төлөвлөгөөнд орсон байвал өөрийн сонгосон газар өмнө нь <span class="twittersharelink">хэн нэгэн хүн авсан эсэхийг Дүүргийн газрын албанаас тодруулж, шалгах шаардлагатай. Үүний дараа л кадастрын зураг хийлгэж болно</span> гэсэн үг. Дараа нь тухайн дүүргийн газрын мэргэжилтэнг дагуулж очоод газраа үзүүлж эзэмших хүсэлтээ өгнө. Мөн Дүүргийн газрын албанаас шаардсан материал бичиг баримтыг бүрдүүлж хүсэлтээ гаргах дарааллаар явах ёстой.</p><p style="text-align: justify;"><strong>- Зайсангийн орчимд Тухайн газраа олон жил амьдарсан боловч газрын гэрчилгээгээ авч чаддаггүй хүмүүс бий. Шалтгаан нь дархан цаазтай газрын бүсэд амьдардаг гм. Энэ тохиолдолд иргэн газраа чөлөөлөөд нүүх ёстой юу эсвэл шүүхэд хандах уу?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Энэ тохиолдолд иргэн шүүхэд хандах эрх нь нээлттэй. Би иймэрхүү 10-аад хэрэг дээр ажиллаж байсан. Тухайн иргэн субьектив<span class="twittersharelink"> эрх нь зөрчигдсөн гэж үзээд шүүхээр маргаанаа шийдвэрлүүлэх үндсэн эрхтэй байдаг. Харамсалтай нь манай иргэд яг хаана, яаж хандахаа мэдэхгүй цаг алддаг.</span> Тусгай хамгаалалттай газар нутагт газар ашиглахын тулд шууд Байгаль орчин, аялал жуулчлалын яамны хаалга мөргөдөг. Гэтэл хуулиараа бол эхлээд тусгай хамгаалалтын захиргаанд хандаж хүсэлтээ гаргах ёстой. Эндээс Байгаль орчин, аялал жуулчлалын яам руу хүсэлтийг нь илгээдэг журамтай. </p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">Зөрчигдсөн эрхээ сэргээхийн тулд холбогдох баримтыг цуглуулах ёстой.</span> </p><p style="text-align: justify;">Үүнд тухайн газраа хэдэн жил оршин суусан гэдгээ нотлох шаардлагатай. Иргэн он удаан жил тухайн газраа амьдран суусан гэдгээ батлахын тулд иргэний үнэмлэх, оршин суугаа хорооныхоо өрхийн бүртгэлийн дэвтэр, мөн гэртээ цахилгааны шугам татсан бол <span class="twittersharelink">цахилгааны гэрээ, төлбөр төлсөн баримт, сонгууль өгч байсан баримт хүртэл тухайн газар оршин сууж байсныг батлах нотлох баримт болдог.</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Газар эзэмших, газар өмчлөх эрхийн ялгаа нь тодруулж өгнө үү?</strong></p><p style="text-align: justify;">-<span class="twittersharelink">Газар өмчилнө гэдэг туйлын эрх юм</span>. Өөрөөр хэлбэл таны машин, орон сууц шиг таны өмч хөрөнгө болчихож байгаа хэрэг. Харин газар эзэмшинэ гэдэг тодорхой болзол, тодорхой хугацаатайгаар газар ашиглаж байгаа хэлбэр. Иймээс таны өмч болчихлоо гэсэн үг биш. <span class="twittersharelink">Газар өмчлөх гэрчилгээ дээр хугацаа байдаггүй, харин газар эзэмших эрхийн гэрчилгээн дээр 15-60 жил гэж заасан байдаг шүү дээ.</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Газрын төлбөрөө төлөөгүйгээс болж улс газрыг нь хураах уу?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Хуулиараа иргэд газар эзэмшиж, ашиглаж байгаа аль нь ч бай төлбөрөө улирал тутамд төлөх ёстой. Ажиглаж байхад иргэд ихэвчлэн жилдээ ганц удаа төлдөг гэсэн ташаа ойлголттой байх нь бий.<span class="twittersharelink"> Хэрвээ цаг тухайд нь төлөхгүй бол газрын гэрчилгээгээ хүчингүй болгуулах эрсдэлтэй.</span></p><p style="text-align: justify;"><strong>-Шинээр баригдаж байгаа орон сууцны хорооллын барилга оршин суугчдын нарны гэрэл халхалдаг, хэт ойр барьдаг орц гарц хаадаг тохиолдол цөөнгүй. Энэ тохиолдолд иргэн хаана хандах вэ</strong>?</p><p style="text-align: justify;">-Нар үзэх эрх гэж ойлголт, эрх гэж бий. Барилгын тухай хуулиар барилга хоорондын зайг зохицуулж өгсөн стандарт журам байгаа. Үүний дагуу хэт ойр барилга барих, нарны гэрэл халхлах тохиолдолд мэргэжлийн хяналтын газарт гомдол гаргаж шалгуулж болно. Гомдлыг утсаар болон бичгээр гаргаж болно. Мөн шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж барилгын стандартыг мөрдүүлэх, хэрэв үнэхээр стандартаа зөрчиж барилга барьж байгаа бол зогсоолгох, боломжтой. Мөн түүнчлэн орц гарц хаасан асуудал байгаа бол Иргэний хуульд заасны дагуу орц гарцыг чөлөөлүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах боломжтой.</p><p style="text-align: justify;"><strong>-Газрын маргаанаас үүссэн хохирлыг хэн барагдуулах ёстой вэ?</strong></p><p style="text-align: justify;">-Өөрт учирсан хохирлоо буруутай этгээдээс шаардах зарчимтай. Тухайлбал таны газар руу дур мэдэн орж, хашааг тань нураасан бол тухайн иргэн, аж ахуй нэгжээс, та газраа хууль ёсны дагуу өмчилж, эзэмшиж байхад давхардуулан газар олгосон бол давхардуулан газар олгосон албан тушаалтнаас өөрт учирсан хохирлоо шаардах жишээтэй. </p> </div>
<div class="uk-margin-large">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Холбоотой сэдвүүд</h5>
<p>
<a href="https://www.test.peak.mn/tag/газар өмчлөл" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">газар өмчлөл</a>
<a href="https://www.test.peak.mn/tag/хуульч" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">хуульч</a>
</p>
<div class="uk-margin socialshares">
<div>
<a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui&text=Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<div class="fb-like" data-href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" data-layout="button_count"
data-action="like" data-size="small" data-show-faces="false" data-share="false"></div>
<div class="fb-share-button" data-href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui" data-layout="button" data-size="small"
data-mobile-iframe="true"><a class="fb-xfbml-parse-ignore" target="_blank"
href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fdevelopers.facebook.com%2Fdocs%2Fplugins%2F&src=sdkpreparse">Share</a>
</div>
<div class="fb-send" data-href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-kadastriin-zurag-gargasnaar-tukhain-gazriig-ashiglakh-ezemshikh-erkh-uusdeggui"></div>
</div>
</div>
</div>
<div class="comments uk-margin-large">
<h3 class="uk-text-medium uk-margin-remove-bottom"><span uk-icon="icon: comments"></span> Сэтгэгдэл бичих
(5) </h3>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-remove-top">Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдад хүндэтгэлтэй хандана уу. Ёс бус
сэтгэгдлийг Peak.mn сайт устгах эрхтэй.</p>
<form>
<div class="uk-margin">
<div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_new" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="new"></textarea></div> </div>
<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom">
<button disabled="disabled" id="addComm_new" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large">Сэтгэгдэл бичих <span uk-icon="icon: arrow-right"></span></button> </div>
</form>
<input type="hidden" name="cmt-url" readonly="readonly" id="cmt-url" value="1776500300.5128"/><div id="comment_list" class="uk-margin uk-margin-large-top uk-text-small">
</div>
<script>
var foreign_key = '7269';
var modelName = "articles";
var commentLimit = 5;
$(function () {
$('#addComm_new').on('click', function () {
if (commentLimit < 1) return;
var formData = {
'body': $('#comment_body_new').val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'foreign_key': foreign_key,
'model': modelName,
};
$('#comment_body_new').val('');
$('#addComm_new').attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_new').html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#comment_list').prepend(newComment);
newComment.fadeIn();
commentLimit--;
}).fail(function (error) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
});
});
addEventToCommentBody();
});
function addReply(parentId) {
if ($('#reply_' + parentId).length) {
$('#reply_' + parentId).toggle();
return;
}
if (!$('#' + parentId).next('div').hasClass('uk-margin-large-left')) {
$('#' + parentId).after('<div class="uk-margin-large-left"></div>');
}
var cmtHtml = '<div id="reply_' + parentId + '" class="uk-margin-top uk-margin-bottom">' +
'<div class="uk-margin"><div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_' + parentId + '" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="' + parentId + '"></textarea>' + '</div>' +
'<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom"><button disabled="disabled" id="addComm_' + parentId + '" value="Бичих" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large" onclick="saveReply(\'' + parentId + '\')">Сэтгэгдэл бичих</button>' + '</div></div>';
$('#' + parentId).next('div').prepend(cmtHtml);
addEventToCommentBody();
}
function saveReply(parentId) {
var formData = {
'body': $('#comment_body_' + parentId).val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'model': modelName,
'foreign_key': foreign_key,
'parent_id': parentId,
};
$('#comment_body_' + parentId).val('');
$('#addComm_' + parentId).attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_' + parentId).html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#' + parentId).next('div').prepend(newComment);
$('#reply_' + parentId).remove();
newComment.fadeIn();
}).fail(function (error) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
});
addEventToCommentBody();
}
function deleteComment(c_id) {
if (confirm('Та итгэлтэй байна уу?')) {
$.ajax({
url: "/comments/ajax-delete-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49');
},
dataType: "json",
data: {
"c_id": c_id
}
}).done(function (data) {
if (data.success == true)
$('#' + c_id).fadeOut('slow');
}).fail(function (data) {
//console.log(data);
});
}
}
function addEventToCommentBody() {
$('.botCheck').keyup(function () {
var comment_id = $(this).attr('data-comment-id');
$allowed = 0;
if ($('#comment_body_' + comment_id).val().trim().length > 2) {
$allowed++;
}
if ($allowed === 1) {
$('#addComm_' + comment_id).removeAttr('disabled');
} else {
$('#addComm_' + comment_id).attr('disabled', 'disabled');
}
});
}
</script>
</div>
</div>
<div class="uk-width-expand">
<div uk-sticky="end: true; offset: 100; media: 640" style="z-index: 979;">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Санал болгох</h5>
<div class="mostread hide-first-divider">
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
1 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/bnyambayar-shuwuud">
Б.Нямбаяр: Шувууд үзэгдэхээ больж байвал тэр орчин амьдрах боломжгүй болж буйн дохио </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
2 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/emd-suvilal">
ЭМД-ын тогтолцоо: Урьдчилан сэргийлэхгүй, зөвхөн хүндэрсэн үед л үйлчилдэг үү? </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
3 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/komyntal">
Хомын талд 26-хан ирсэн тахь 150-уулаа болж, өсөж өнөр олуулаа болсон нь </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
4 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/bonaqua-brend">
Bonaqua брэнд Монголдоо 100% дахин боловсруулсан савлагаатай анхны брэнд боллоо </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
5 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://www.test.peak.mn/news/c-zavhlanbaatar-bor-cajny-sim">
Ц.Жавхланбаатар: Бор цайны шим хоол, эм шиг эрүүл мэндэд тустай </a>
</p>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<a href="https://minipos.beez.mn/" target="_blank" class="side-banner">
<img src="https://peak.mn/files/banner/ebb9e1b24581e03b1924a1091ad032c9.png" class="uk-width-1-1" > </a>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="featured">
<div class="uk-container">
<div class="uk-slider-container" uk-slider>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top">Холбоотой мэдээ</h2>
<div class="uk-position-relative">
<div class="featurednav">
<a href uk-slidenav-previous uk-slider-item="previous"></a>
<a href uk-slidenav-next uk-slider-item="next"></a>
</div>
<ul class="uk-slider-items uk-child-width-1-3@s uk-child-width-1-4@l uk-grid uk-grid-small uk-grid-match">
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/news13l33">
<img src="https://peak.mn/files/5a6ce1ce-7876-40cd-8dcb-ffa552eda1d6/dd4d562fdc290fe5d85d1819efb2da02.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/5a6ce1ce-7876-40cd-8dcb-ffa552eda1d6/dd4d562fdc290fe5d85d1819efb2da02.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/news13l33">
Арав гаруй жил ашиглаагүй газрын эзэмших эрхийг цуцалж, нийтийн эдэлбэр газарт бүртгэлээ </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Л.Дэлгэрмаа </a> ・
10 сарын 09, 2021 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/kim-kardashian-khuulich-bolokhoor-suraltsaj-baina">
<img src="https://peak.mn/files/15c337c3-3fa4-40a5-b4c2-8d98f49e8a1d/65ba1b9996ce2da9eddb4a15370d1758.png" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/15c337c3-3fa4-40a5-b4c2-8d98f49e8a1d/65ba1b9996ce2da9eddb4a15370d1758.png" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/oddiin-amidral">
Оддын амьдрал </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/kim-kardashian-khuulich-bolokhoor-suraltsaj-baina">
Ким Кардашиан хуульч болно </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Э.Мөнхтуяа </a> ・
04 сарын 12, 2019 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/3fc63bd8f1545315b17c6bf2b085e6a8.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/3fc63bd8f1545315b17c6bf2b085e6a8.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar">
Г.Цагаанбаяр: Амралтын өдөр ажиллуулсан бол хуулиараа нөхөн амраах ёстой </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
08 сарын 10, 2021 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-emegtei-khuniig-ajild-awakhdaa-gerlesen-esekhiig-asuukhiig-khuuliar-khoriglodog">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/e1586a4e923a625cb8dcf70b79f51d92.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/e1586a4e923a625cb8dcf70b79f51d92.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/gtsagaanbayar-emegtei-khuniig-ajild-awakhdaa-gerlesen-esekhiig-asuukhiig-khuuliar-khoriglodog">
Г.Цагаанбаяр: Эмэгтэй хүнийг ажилд авахдаа гэрлэсэн эсэхийг асуухыг хуулиар хориглодог </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
11 сарын 08, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://www.test.peak.mn/news/foto-akademich-gawiyaat-khuulich-jamarsanaad-bchimidiin-neremjit-shagnal-khurteew">
<img src="https://peak.mn/files/e8d60fcb-f021-43e1-97c3-21ba798998b3/b1c752608b4ac214b8af5b0e75b87dcf.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/e8d60fcb-f021-43e1-97c3-21ba798998b3/b1c752608b4ac214b8af5b0e75b87dcf.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://www.test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://www.test.peak.mn/news/foto-akademich-gawiyaat-khuulich-jamarsanaad-bchimidiin-neremjit-shagnal-khurteew">
Фото: Академич, гавьяат хуульч Ж.Амарсанаад Б.Чимидийн нэрэмжит шагнал хүртээв </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Б.Баясгалан </a> ・
01 сарын 13, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
</ul>
</div>
<ul class="uk-slider-nav uk-dotnav uk-flex-center uk-margin"></ul>
</div>
</div>
</div>
<!--Banner-->
<script>
var shortUrl = "https://peak.mn/bs/n5lx";
$('.twittersharelink').on('click', function () {
var el = $(this);
var url = document.URL;
if (shortUrl && shortUrl !== null) {
url = shortUrl;
}
var tweetUrl = "https://twitter.com/intent/tweet?text=" + el.text() + "&url=" + url + "&original_referer=" + url;
openWindow(url)
});
function openWindow(url) {
window.open(url, '_blank', 'location=yes,height=420,width=550,scrollbars=yes,status=yes');
}
$(function () {
setTimeout(function () {
$('video').each(function () {
this.play();
});
}, 2000);
});
</script>
<!--Footer-->
<div class="footer">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-large-bottom uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div class="footerlogo">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new">
<img src="/img/peak.svg" width="113" height="40" alt=""/> </a>
<img src="/img/sdg.svg" width="169" alt=""/> </div>
<div class="uk-text-right@s">
<a href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook" target="_blank"></a>
<a href="https://www.instagram.com/peak.mn/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="instagram"
target="_blank"></a>
<a href="https://twitter.com/peaknewsmn" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter" target="_blank"></a>
<a href="https://www.youtube.com/@peaknews8897" class="uk-icon-button" uk-icon="youtube" target="_blank"></a>
</div>
</div>
<div class="footermenu uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үндсэн категори</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">
Уурлах уу, учирлах уу? </a></li>
<li><a href="https://peak.mn/my17">
Бидний 17 зорилт </a></li>
<li><a href="/category/economics?menu=2">
Санхүүгийн боловсрол </a></li>
<li><a href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">
Би нэг удаа </a></li>
<li><a href="/category/khunii-bagsh?menu=26">
Хүний багш </a></li>
<li><a href="/category/technology?menu=11">
Шинжлэх ухаан, технологи </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Бусад</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">
Амьдралын түүх </a></li>
<li><a href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">
Цэгцтэй Сэтгэх </a></li>
<li><a href="/category/world?menu=6">
Дэлхий </a></li>
<li><a href="/category/society?menu=3">
Нийгэм </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үйлчилгээ</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="https://new.peak.mn/pages/view/editorial-word2">Редакцын бодлого</a></li>
<li>
<a href="/page/authors">Манай нийтлэгчид</a> </li>
<li>
<a href="#">
Контент нийлүүлэх
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
<li>
<a href="#">
Эвэнт дээр хамтран ажиллах
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
</ul>
</div>
<div class="uk-text-small">
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Холбоо барих</p>
<div class="uk-grid-small" uk-grid>
<div class="uk-width-2-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Мэдээ</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97677191977" target="_blank">
77191977 </a></p>
</div>
<div class="uk-width-3-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Редакц</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97699126085" target="_blank">
99126085 </a></p>
</div>
</div>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Имэйл</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="mailto: contact@peak.mn" target="_blank">
contact@peak.mn </a></p>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Холбоо барих</p>
<p class="uk-margin-remove-top">
Улаанбаатар хот, Сүхбаатар дүүрэг, Бага тойруу, 24-р байр </p>
</div>
</div>
<hr />
<p class="uk-text-small">©
2017-2024 Пийк Медиа Групп ХХК. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. </p>
</div>
</div> <!-- Google tag (gtag.js) -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-61909596-20"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'UA-61909596-20');
</script>
<script src="/static/peak.min.v1726448455.js"></script>
<!--TODO: move this script to main.js-->
<script>
var isMobile = 0;
(function () {
var vcount = 0;
$("video").each(function () {
var _video = $(this);
_video.attr('videocount', ++vcount);
var _vcount = vcount;
_video.on('loadeddata', function () {
$(this).addClass("loaded");
this.play();
fixVideoHeight(_video);
});
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 500);
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 2000);
fixVideoHeight(_video);
});
})();
function fixVideoHeight(videoEl) {
var videoHeight = Math.ceil(videoEl.width() / videoEl[0].videoWidth * videoEl[0].videoHeight);
if (videoHeight > 10) {
videoEl.css('max-height', videoHeight + 'px');
videoEl.css('min-height', videoHeight + 'px');
} else {
return;
}
var slideShow = videoEl.parent().parent();
if (slideShow.hasClass('banner-slide')) {
var maxHeight = 0;
slideShow.children('li').each(function () {
var type = $(this).attr('data-slideshow-slide');
var height = 0;
if (type == 'video') {
height = $(this).children("video").height();
}
if (type == 'img') {
height = $(this).children("img").height();
}
if (maxHeight < height) {
maxHeight = height;
}
});
slideShow.css('max-height', maxHeight + 'px');
slideShow.children('li').css('max-height', maxHeight + 'px');
}
}
</script>
</body>
</html>'
}
$cookies = [
'csrfToken' => [
'name' => 'csrfToken',
'value' => 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49',
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'httpOnly' => false,
'expire' => '0',
'samesite' => null
],
'thisLocale' => [
'name' => 'thisLocale',
'value' => 'Q2FrZQ==.MmUxYTViMDlhZWVlMmEyMDNlY2NkZGY1NGFlMjcwYTIzNWRkZTljNjdjOGY0MmE2ZTNjOWZjN2ZlNjU5YzdkZNKIsqNCQf4bth+oM5rz9WUOD0g8bfFm+i5eJR5Lg6eT',
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'httpOnly' => false,
'expire' => '1779092300',
'samesite' => null
],
'id' => [
'name' => 'id',
'value' => 'Q2FrZQ==.NzgzYzQxMGQ4NjU5N2YzNmI0ODkwZDAwMDljMjNjZDhhZTZlZDZkYjJmODliYTZjNDIwYWY2YmZlNDczZGU1N1R+/d9/HXVA3vCNc/4dHZxF9iWsD4COql6NB5RZ1TzET7+alapd7XItNY5afLyob5aZK26cr96pFGJcPU90rbo=',
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'httpOnly' => true,
'expire' => '1779092300',
'samesite' => null
]
]
$values = [
(int) 0 => 'text/html; charset=UTF-8'
]
$name = 'Content-Type'
$first = true
$value = 'text/html; charset=UTF-8' header - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::emitHeaders() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 183
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 60
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 269 ]Code Context setcookie ( $name , $value , $name = 'csrfToken'
$value = 'e9e03cf972fa307db76a9a8b03ce01ce4590a783eed188d9499d743a473a17656b9f24edd94394d4c45160c993bbe028a9d6fa0f17ce078185b0ce7a70d90d49'
$options = [
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'samesite' => null,
'httponly' => false,
'expires' => '0'
] setcookie - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::setcookie() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 269
Cake\Http\ResponseEmitter::emitCookies() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 211
Cake\Http\ResponseEmitter::emitHeaders() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 192
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 60
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 269 ]Code Context setcookie ( $name , $value , $name = 'thisLocale'
$value = 'Q2FrZQ==.MmUxYTViMDlhZWVlMmEyMDNlY2NkZGY1NGFlMjcwYTIzNWRkZTljNjdjOGY0MmE2ZTNjOWZjN2ZlNjU5YzdkZNKIsqNCQf4bth+oM5rz9WUOD0g8bfFm+i5eJR5Lg6eT'
$options = [
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'samesite' => null,
'httponly' => false,
'expires' => '1779092300'
] setcookie - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::setcookie() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 269
Cake\Http\ResponseEmitter::emitCookies() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 211
Cake\Http\ResponseEmitter::emitHeaders() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 192
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 60
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 269 ]Code Context setcookie ( $name , $value , $name = 'id'
$value = 'Q2FrZQ==.NzgzYzQxMGQ4NjU5N2YzNmI0ODkwZDAwMDljMjNjZDhhZTZlZDZkYjJmODliYTZjNDIwYWY2YmZlNDczZGU1N1R+/d9/HXVA3vCNc/4dHZxF9iWsD4COql6NB5RZ1TzET7+alapd7XItNY5afLyob5aZK26cr96pFGJcPU90rbo='
$options = [
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'samesite' => null,
'httponly' => true,
'expires' => '1779092300'
] setcookie - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::setcookie() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 269
Cake\Http\ResponseEmitter::emitCookies() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 211
Cake\Http\ResponseEmitter::emitHeaders() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 192
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 60
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40
Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй | Peak News
Кадастрын зураг гаргаснаар тухайн газрыг ашиглах, эзэмших эрх үүсдэггүй
Өмгөөллийн “Де Юре Партнерс” ХХН-ийн хуульч, өмгөөлөгч Г.Цагаанбаяраас газрын маргаан, зөрчилтэй холбоотойгоор иргэдэд хамгийн их тохиолддог асуултаар тодруулга авлаа.
-Иргэдэд өөрийн газар дээрээ 2 жил байшин, үл хөдлөх хөрөнгө бариагүй бол газрын алба хурааж авдаг гэсэн ойлголт байдаг. Энэ үнэн үү?
-Иймэрхүү төөрөгдөл хүмүүст байдаг. . Харин Газрын тухай хуульд “Хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр гэрээнд заасан зориулалтын дагуу тухайн газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй” бол газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох зохицуулалт бий.
-Өөрийнх гэрчилгээтэй газар дээр нь хашааг нь нураагаад хэн нэгэн хүн байшин барьчихвал иргэн хаана хандах ёстой вэ?
-Газрын тухай хуульд зааснаар гэж заасан байдаг. Тийм учраас тухайн иргэн эхлээд дүүргийнхээ газрын албанд хандаад хэнийх нь өмчлөх эзэмших эрх нь түрүүлж баталгаажсаныг шалгуулна. Өөрийн эрх нь түрүүлж баталгаажсан байвал газраа чөлөөлүүлэх, хохирол учирсан бол өөрт учирсан хохирлоо шүүхээр нэхэмжлэх эрхтэй.
-Кадастрын зураг давхардсанаас үүдэлтэй маргаан нэлээн байдаг. Кадастрын зураг газар ашиглах эзэмших эрх мөн үү эсвэл...?
. Гэтэл . Газрын тухай хуульд зааснаар газрыг гэрээний үндсэн дээр эрхийн гэрчилгээгээр эзэмшүүлнэ гэж заасан байдаг.
Кадастрын зураг хийх маш олон хувийн компани бий. Тэд тухайн газар кадасрт давхацсан эсэхийг харж шалгах боломжгүй байдаг. Харин улсын нэгдсэн кадастрын бүртгэл гэж бий. Үүнээс давхацсан эсэхийг тодруулдаг. Иргэд эхлээд газраа авахын тулд тухайн газар нь иргэдэд газар өмчлүүлэх, эзэмшүүлэх тухайн жилийн төлөвлөгөөнд тусгагдсан эсэхийг харъяа дүүргийнхээ газрын албанаас тодруулах ёстой. Хэрэв албан ёсоор газрын төлөвлөгөөнд орсон байвал өөрийн сонгосон газар өмнө нь гэсэн үг. Дараа нь тухайн дүүргийн газрын мэргэжилтэнг дагуулж очоод газраа үзүүлж эзэмших хүсэлтээ өгнө. Мөн Дүүргийн газрын албанаас шаардсан материал бичиг баримтыг бүрдүүлж хүсэлтээ гаргах дарааллаар явах ёстой.
- Зайсангийн орчимд Тухайн газраа олон жил амьдарсан боловч газрын гэрчилгээгээ авч чаддаггүй хүмүүс бий. Шалтгаан нь дархан цаазтай газрын бүсэд амьдардаг гм. Энэ тохиолдолд иргэн газраа чөлөөлөөд нүүх ёстой юу эсвэл шүүхэд хандах уу?
-Энэ тохиолдолд иргэн шүүхэд хандах эрх нь нээлттэй. Би иймэрхүү 10-аад хэрэг дээр ажиллаж байсан. Тухайн иргэн субьектив Тусгай хамгаалалттай газар нутагт газар ашиглахын тулд шууд Байгаль орчин, аялал жуулчлалын яамны хаалга мөргөдөг. Гэтэл хуулиараа бол эхлээд тусгай хамгаалалтын захиргаанд хандаж хүсэлтээ гаргах ёстой. Эндээс Байгаль орчин, аялал жуулчлалын яам руу хүсэлтийг нь илгээдэг журамтай.
Үүнд тухайн газраа хэдэн жил оршин суусан гэдгээ нотлох шаардлагатай. Иргэн он удаан жил тухайн газраа амьдран суусан гэдгээ батлахын тулд иргэний үнэмлэх, оршин суугаа хорооныхоо өрхийн бүртгэлийн дэвтэр, мөн гэртээ цахилгааны шугам татсан бол
-Газар эзэмших, газар өмчлөх эрхийн ялгаа нь тодруулж өгнө үү?
-. Өөрөөр хэлбэл таны машин, орон сууц шиг таны өмч хөрөнгө болчихож байгаа хэрэг. Харин газар эзэмшинэ гэдэг тодорхой болзол, тодорхой хугацаатайгаар газар ашиглаж байгаа хэлбэр. Иймээс таны өмч болчихлоо гэсэн үг биш.
-Газрын төлбөрөө төлөөгүйгээс болж улс газрыг нь хураах уу?
-Хуулиараа иргэд газар эзэмшиж, ашиглаж байгаа аль нь ч бай төлбөрөө улирал тутамд төлөх ёстой. Ажиглаж байхад иргэд ихэвчлэн жилдээ ганц удаа төлдөг гэсэн ташаа ойлголттой байх нь бий.
-Шинээр баригдаж байгаа орон сууцны хорооллын барилга оршин суугчдын нарны гэрэл халхалдаг, хэт ойр барьдаг орц гарц хаадаг тохиолдол цөөнгүй. Энэ тохиолдолд иргэн хаана хандах вэ ?
-Нар үзэх эрх гэж ойлголт, эрх гэж бий. Барилгын тухай хуулиар барилга хоорондын зайг зохицуулж өгсөн стандарт журам байгаа. Үүний дагуу хэт ойр барилга барих, нарны гэрэл халхлах тохиолдолд мэргэжлийн хяналтын газарт гомдол гаргаж шалгуулж болно. Гомдлыг утсаар болон бичгээр гаргаж болно. Мөн шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж барилгын стандартыг мөрдүүлэх, хэрэв үнэхээр стандартаа зөрчиж барилга барьж байгаа бол зогсоолгох, боломжтой. Мөн түүнчлэн орц гарц хаасан асуудал байгаа бол Иргэний хуульд заасны дагуу орц гарцыг чөлөөлүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах боломжтой.
-Газрын маргаанаас үүссэн хохирлыг хэн барагдуулах ёстой вэ?
-Өөрт учирсан хохирлоо буруутай этгээдээс шаардах зарчимтай. Тухайлбал таны газар руу дур мэдэн орж, хашааг тань нураасан бол тухайн иргэн, аж ахуй нэгжээс, та газраа хууль ёсны дагуу өмчилж, эзэмшиж байхад давхардуулан газар олгосон бол давхардуулан газар олгосон албан тушаалтнаас өөрт учирсан хохирлоо шаардах жишээтэй.
Цэдэнбалын Цэрэндолгор
Сэтгэгдэл бичих (5)
Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдад хүндэтгэлтэй хандана уу. Ёс бус сэтгэгдлийг Peak.mn сайт устгах эрхтэй.